भिलाई नगर 5 सितंबर 2023 :- ओए के प्रयासों से 378 लीजधारकों की लीज डीड रजिस्ट्रेशन सम्पन्न ऑफिसर्स एसोसिएशन के अध्यक्ष नरेन्द्र कुमार बंछोर के नेतृत्व में भिलाई इस्पात संयंत्र के 4500 लीज धारकों के लीज डीड का पंजीयन का कार्य प्रारंभ किया गया है। जिसमें ओए-बीएसपी तथा हाऊसलीज समन्वय समिति की महत्वपूर्ण भूमिका रही है।
विदित हो कि लीज डीड रजिस्ट्रेशन का कार्य विगत कुछ माह से प्रारंभ किया गया है जिस हेतु ओए-बीएसपी के द्वारा हेल्प डेस्क की सुविधा प्रारंभ किया गया जिसके माध्यम से 1300 से अधिक लीजधारकों का लीज डीड तैयार किया गया है। नगर सेवा विभाग के लीज सेक्शन के द्वारा 550 से अधिक लीज डीड की स्क्रुटनी संपन्न की जा चुकी है तथा 378 लीज डीड का रजिस्ट्रेशन किया जा चुका है।
ओए अध्यक्ष नरेन्द्र कुमार बंछोर एवं महासचिव परविंदर सिंह तथा उनकी टीम ने लीजधारकों के लीज डीड रजिस्ट्रेशन को गति देने हेतु बीएसपी के नगर सेवाएं विभाग से तथा बीएसपी के उच्च प्रबंधन से चर्चा कर नगर सेवाएं विभाग को अतिरिक्त मानव संसाधन उपलब्ध कराने का मार्ग प्रशस्त किया है। जिससे नगर सेवाएं विभाग में लीज डीड जांच का कार्य द्रुत गति से किया जा सके।
ज्ञात हो कि लीज डीड रजिस्ट्रेशन के लिए नगर सेवा विभाग के 6 अधिकारियों को पावर ऑफ अटॉर्नी देकर प्राधिकृत किया गया है जो रजिस्ट्रार ऑफिस में जाकर संबंधित लीज धारी के रिकॉर्ड में अपना हस्ताक्षर कर संपूर्ण कार्यवाही को संपादित करते हैं। उल्लेखनीय है कि ये सभी 6 अधिकारी जिन्हें पावर ऑफ अटॉर्नी मिला है, वे प्रतिदिन अपने ड्यूटी के दौरान फर्स्ट हाफ में अपने संबंधित विभाग का कार्य संपादन कर सेकंड हाफ में ही रजिस्ट्रार ऑफिस, दुर्ग मे लीज डीड पंजीयन के लिये उपलब्ध रहते हैं।
सीमित संसाधनों के बावजूद अब तक के प्राप्त आंकड़े निश्चित रूप से प्रसंशनीय है। प्रकरणों की अधिकता के चलते इसके शीघ्र निराकरण हेतु ये प्राधिकृत अधिकारी ड्यूटी के प्रथम हॉफ में इन लीज डीड जांच व हस्ताक्षर के कार्य को संपादित करने में अपनी महत्वपूर्ण भूमिका निभा रहे हैं। इन अधिकारियों के कार्य की अधिकता को देखते हुए ओए-बीएसपी के निवेदन को स्वीकार करते हुए बीएसपी प्रबंधन ने 04 अतिरिक्त सेवानिवृत्त कार्मिकों को इस कार्य हेतु संलग्न किया है।
नगर सेवाएं विभाग से प्राप्त सूचना के अनुरूप लीजधारकों को लीज डीड रजिस्ट्रेशन से पहले पुराने बकाया राशि का भुगतान करना होगा, उसके बाद ही लीज डीड रजिस्ट्रेशन की कार्यवाही को अग्रेषित किया जा सकता है। विदित हो कि इस प्रकार के लीज धारकों में रुपये 10,000/- से 1,00,000/तक के बकाया के मामले सामने आये हैं। नगर सेवाएं विभाग से प्राप्त सूचना के अनुसार 50 लीज धारियों को उनके बकाया राशि के कारण वापस किया गया है। लीज डीड रजिस्ट्रेशन के संदर्भ में कई लीजधारकों में भ्रम की स्थिति बनी हुई है।
वर्तमान में लीजधारकों की लगभग चार श्रेणियां है जिनमें प्रथम आबंटित लीजधारक, प्रथम आबंटी लीजधारक के मृत्यु के पश्चात बीएसपी के रिकार्ड में वैधानिक रूप से पारिवारिक वारिस को हस्तांतरित लीजधारक, बीएसपी के रिकार्ड में कानूनी रूप से हस्तांतरित लीजधारक तथा अन्य लीजधारक शामिल है। वर्तमान में लीज डीड के पंजीयन में सर्वप्रथम ऐसे लीज धारकों को प्राथमिकता दी जा रही है जो प्रथम आबंटी लीज धारक हैं तथा जिनके सभी दस्तावेज उपलब्ध एवं सही हैं।
इनको पहले प्राथमिकता दी जा रही है। अन्य वर्ग के लीजधारकों के लीज डीड पंजीयन की कार्यवाही बाद में प्रारंभ किया जाएगा। इस हेतु प्रारूप निर्धारण के लिए कानूनी सहायता प्राप्त की जा रही है। लीज डीड पंजीयन कार्य को सुचारू रूप से जारी रखने हेतु आफिसर्स एसोसिएशन भिलाई इस्पात संयंत्र के पदाधिकारी बीएसपी प्रबंधन एवं रजिस्ट्रार आफिस दुर्ग से निरंतर संपर्क कर निरंतर समन्वय किया जा रहा है।
विदित हो कि लीज डीड पंजीयन से संबंधित कार्य हेतु दो हेल्प डेस्क का संचालन प्रगति भवन (ओए बिल्डिंग) में प्रतिदिन प्रातः 10.00 से सायं 6.00 बजे तक किया जा रहा है।
