भिलाई नगर 30 जुलाई 2023 :- लीज डीड रजिस्ट्रेशन कार्य में सुगम बनाने हेतु ओए-बीएसपी ने की सकारात्मक पहल ओए के हेल्प डेस्क से अब तक 1000 से अधिक लोग हुए लाभांवित ऑफिसर्स एसोसिएशन के अध्यक्ष नरेन्द्र कुमार बंछोर के नेतृत्व में भिलाई इस्पात संयंत्र के 4500 लीज धारकों के लीज डीड का पंजीयन का कार्य प्रारंभ किया गया है। जिसमें बीएसपी के ऑफिसर्स एसोसिएशन तथा हाऊस लीज समन्वय समिति की महत्वपूर्ण भूमिका रही है। विदित हो कि ऑफिसर्स एसोसिएशन के लगातार प्रयत्न एवं विभिन्न मंचों पर समय – समय पर इसकी मांग की जाती रही है। ओए के इन प्रयासों के फलस्वरूप लीज डीड रजिस्ट्रेशन का कार्य प्रारंभ हुआ।
1000 से अधिक लीजधारक ने ली सहायता
लीज डीड रजिस्ट्रेशन हेतु ओए के अध्यक्ष नरेन्द्र कुमार बंछोर ने लीजधारकों की सुविधा को ध्यान में रखते हुए ओए के प्रगति भवन में हेल्प डेस्क प्रारंभ करवाया। ओए में स्थापित इस हेल्प डेस्क से अब तक लगभग 1052 लीजधारकों को सहायता पहुंचाई जा चुकी है।
ओए व हाऊस लीज सदस्य कर रहे शंका समाधान
लीजधारकों के सहायता हेतु ऑफिसर्स एसोसिएशन के अध्यक्ष नरेन्द्र कुमार बंछोर, महासचिव परविंदर सिंह एवं ओए के सभी पदाधिकारियों एवं कार्यकारिणी सदस्यों ने इस कार्य को अंजाम तक पहुंचाने में निरंतर प्रयासरत हैं। हाऊसलीज समन्वय समिति के सदस्य भी सभी लीजधारकों से समय-समय पर लीज डीड रजिस्ट्रेशन की जानकारी पहुंचाने के साथ ही उनके शंकाआंे का भी समाधान कर रहे हैं। इस समिति के सदस्य सत्यवान नायक इस कार्य को बखूबी अंजाम दे रहे हैं।
ओए के प्रयासों से मिला अतिरिक्त संसाधन
ओए अध्यक्ष नरेन्द्र कुमार बंछोर एवं महासचिव परविंदर सिंह तथा उनकी टीम ने लीजधारकों के लीज डीड रजिस्ट्रेशन को गति देने हेतु बीएसपी के नगर सेवाएं विभाग से तथा बीएसपी के उच्च प्रबंधन से चर्चा कर नगर सेवाएं विभाग को अतिरिक्त मानव संसाधन उपलब्ध कराने का मार्ग प्रशस्त किया है। जिससे नगर सेवाएं विभाग में लीज डीड जांच का कार्य द्रुत गति से किया जा सके।
लीज डीड जांच में टीएसडी टीम है मुस्तैद
नगर सेवाएं विभाग के मुख्य महाप्रबंधक जितेन्द्र यादव सपकाले के निर्देश पर एवं महाप्रबंधक विजय शर्मा के मार्गदर्शन में लीज डीड जांच व हस्ताक्षर का कार्य ने गति पकडी है। वरिष्ठ प्रबंधक नितिन कनिकदले के कुशल संयोजन के अंतर्गत प्रबंधक सीमा अग्रवाल की टीम द्वारा यह महती कार्य संपादित किया जा रहा है। नगर सेवाएं विभाग में इस महत्वपूर्ण कार्य को उर्मिला जावेद खान, अजय बनर्जी, पी मनोज आदि कार्मिकों द्वारा बखूबी अंजाम दिया जा रहा है। ओए ने इस टीम को सराहनीय कार्य हेतु बधाई दी।
प्राधिकृत अधिकारी निभा रहे हैं दोहरी जिम्मेदारी
ज्ञात हो कि लीज डीड रजिस्ट्रेशन के लिए नगर सेवा विभाग के 6 अधिकारियों को पावर ऑफ अटॉर्नी देकर प्राधिकृत किया गया है जो रजिस्ट्रार ऑफिस में जाकर संबंधित लीज धारी के रिकॉर्ड में अपना हस्ताक्षर कर संपूर्ण कार्यवाही को संपादित करते हैं। उल्लेखनीय है कि ये सभी 6 अधिकारी जिन्हें पावर ऑफ अटॉर्नी मिला है, वे प्रतिदिन अपने ड्यूटी के दौरान फर्स्ट हाफ में अपने संबंधित विभाग का कार्य संपादन कर सेकंड हाफ में ही रजिस्ट्रार ऑफिस, दुर्ग मे लीज डीड पंजीयन के लिये उपलब्ध रहते हैं। सीमित संसाधनों के बावजूद अब तक के प्राप्त आंकड़े निश्चित रूप से प्रसंशनीय है। प्रकरणों की अधिकता के चलते इसके शीघ्र निराकरण हेतु ये प्राधिकृत अधिकारी ड्यूटी के प्रथम हॉफ में इन लीज डीड जांच व हस्ताक्षर के कार्य को संपादित करने में अपनी महत्वपूर्ण भूमिका निभा रहे हैं।
लीज डीड पंजीयन हेतु बकाया राशि का करना होगा भुगतान
नगर सेवाएं विभाग से प्राप्त सूचना के अनुरूप लीजधारकों को लीज डीड रजिस्ट्रेशन से पहले पुराने बकाया राशि का भुगतान करना होगा, उसके बाद ही लीज डीड रजिस्ट्रेशन की कार्यवाही को अग्रेषित किया जा सकता है। विदित हो कि इस प्रकार के लीज धारकों में रुपये 10,000/- से 1,00,000/तक के बकाया के मामले सामने आये हैं। नगर सेवाएं विभाग से प्राप्त सूचना के अनुसार 35 लीज धारियों को उनके बकाया राशि के कारण वापस किया गया है।
आंकड़ों की दृष्टि में नगर सेवाएं विभाग
बीएसपी के नगर सेवाएं विभाग द्वारा अब तक लीज डीड रजिस्ट्रेशन में हुई प्रगति के अनुसार 150 लीज डीड के कागजातों का निरीक्षण कर लीज धारियों को हस्तांतरित किया जा चुका है। वहीं कुल 66 लीज धारकों ने अपने लीज डीड का रजिस्ट्रेशन करा लिया है। इसके अलावा लगभग 125 लीज डीड फॉर्म गलत जानकारी के कारण लीज धारकों को वापस किया गया है।
प्रथम लीजधारक ही करें संपर्क लीज डीड रजिस्ट्रेशन के संदर्भ में कई लीजधारकों में भ्रम की स्थिति बनी हुई है। वर्तमान में लीजधारकों की लगभग चार श्रेणियां है जिनमें प्रथम आबंटित लीजधारक, प्रथम आबंटी लीजधारक के मृत्यु के पश्चात बीएसपी के रिकार्ड में वैधानिक रूप से पारिवारिक वारिस को हस्तांतरित लीजधारक, बीएसपी के रिकार्ड में कानूनी रूप से हस्तांतरित लीजधारक तथा अन्य प्रकार के लीजधारक शामिल है।
वर्तमान में लीज डीड के पंजीयन में सर्वप्रथम ऐसे लीज धारकों को प्राथमिकता दी जा रही है जो प्रथम आबंटी लीज धारक हैं तथा जिनके सभी दस्तावेज उपलब्ध एवं सही हैं। इनको पहले प्राथमिकता दी जा रही है। अन्य वर्ग के लीजधारकों के लीज डीड पंजीयन की कार्यवाही बाद में प्रारंभ किया जाएगा। इस हेतु प्रारूप निर्धारण के लिए कानूनी सहायता प्राप्त की जा रही है।
ओए में संचालित हेल्प डेस्क लीज डीड पंजीयन कार्य को सुचारू रूप से जारी रखने हेतु आफिसर्स एसोसिएशन भिलाई इस्पात संयंत्र के पदाधिकारी बीएसपी प्रबंधन एवं रजिस्ट्रार आफिस दुर्ग से निरंतर संपर्क कर निरंतर समन्वय किया जा रहा है। विदित हो कि लीज डीड पंजीयन से संबंधित कार्य हेतु दो हेल्प डेस्क का संचालन प्रगति भवन (ओए बिल्डिंग) में प्रतिदिन प्रातः 10.00 से सायं 6.00 बजे तक किया जा रहा है।
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